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物件概要
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町1丁目25-17他 |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄三田線五社駅より800m、徒歩約10分 |
| 開発面積 | 4755.21㎡ |
| 総区画数 | 24区画 |
| 敷地面積 | 150.39～181.00 ㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区、宅地造成等規制法、藤原台地区地区計画、景観法 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 開発許可 通知番号 |
神戸市開発許可第6845号 |
| 道路 | 公道6m（外周南側は7m、アスファルト舗装、私道負担なし） |
| 設備 | 上下水道：公営、電気・ガス：大阪ガス |
| その他 | 外壁後退1m、ホームセキュリティ：月額3,080円（税込、2年契約、当初半年間無料）、自治会費等 |
| 広告有効期限 | 2022年7月7日 |
| 情報作成日 | 2022年6月23日 |
| 次回更新予定日 | 2022年7月7日 |
| 取引態様 | （売主）大阪ガス住宅設備株式会社〈〒541-0048 大阪市中央区瓦町3-5-7 NREG御堂筋ビル3階 TEL.06-6222-4318／一級建築士事務所 大阪府知事登録（ヌ）第7391号／特定建設業許可 大阪府知事 許可（特-3）第49825号／（社）大阪府宅地建物取引業協会会員 大阪府知事（7） 第42634号／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉 |
建築条件付宅地分譲概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 177.28㎡ |
| 販売価格 | 1,880万円 |
| 引渡 | 即時 |
| その他 | 水道分担金：66,000円（税込、審査手数料等別途） |
| ※建築条件付宅地分譲：今回分譲する宅地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に大阪ガス住宅設備株式会社と建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間に建物を建築しないことが確定した時、または建物請負契約が成立しなかった時は土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。
※先着順販売のため、区画により商談中または売却済みとなる場合があります。予めご了承ください。 |
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建売分譲概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町1丁目25番地32 |
|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 150.44㎡ |
| 建物面積 | 120.27㎡ |
| 建物構造 | 木造枠組壁工法2階建 |
| 道路 | 公道6ｍ（私道負担なし） |
| 販売価格 | モデルハウス特別分譲（家具付き）4,580万円 |
| 建築確認 | 第NK19-1052号 |
| 引渡 | 即時、16号地＜モデルハウス特別分譲＞（2020年4月完成済） |
| ※先着順販売のため、区画により商談中または売却済みとなる場合があります。予めご了承ください。 | |
お問い合わせ
本社/営業時間 9:00～18:00(水曜定休)
